Các nhà đầu tư sành sỏi đang “săn” mua các dự án chung cư với mục tiêu đón đầu giá thuê đang tăng lên và nguồn khách thuê khổng lồ “đổ bộ” TP.HCM.
Khách sẵn sàng thuê căn hộ 20 triệu đồng/tháng
Khảo sát thị trường TPHCM cho thấy, các căn hộ từ 2 phòng ngủ (2PN) có diện tích 60-100m2 được khách thuê lựa chọn nhiều nhất, đặc biệt là cộng đồng người nước ngoài đến Việt Nam công tác, làm việc và những người Việt Nam có thu nhập khá giả. Họ sẵn sàng chi từ 10 – 20 triệu đồng/tháng tuỳ vào chất lượng căn hộ.
Ông Alan Nguyen (Việt kiều Úc) cho hay, ông đang sở hữu 5 căn hộ từ 2-3 phòng ngủ cho thuê. Hiện giá thuê trung bình từ 8 – 22 triệu đồng/căn, tuỳ vị trí, dự án, sau khi trừ chi phí vận hành, lợi nhuận ông thu về từ 20-40% tuỳ thời điểm.
Để tiếp cận được dòng khách này, các căn hộ phải đi kèm tiện ích sang trọng, sở hữu không gian rộng, thoáng đãng, có tầm nhìn đẹp. Không chỉ cvậy, các dự án cao cấp, hệ sinh thái sống đẳng cấp, hiện đại để tận dụng luôn những tiện ích, dịch vụ sẵn có từ chủ đầu tư từ đó thu hút đông khách ở, tăng doanh thu, lợi nhuận.
Đều có tham vọng mở rộng thị trường, khi nghe thông tin Vinhomes thực hiện chính sách cam kết thuê tại dự án The Beverly (Vinhomes Grand Park), các nhà nhà đầu tư nhanh chóng tìm tới.
Cụ thể, kể từ ngày 1/8/2022, khách hàng đăng ký mua căn hộ tại 6 toà tại dự án The Beverly bao gồm BE1, BE2, BE3, BE5, BE6, BE7 khi nhận nhà thực hiện bàn giao ngay cho chủ đầu tư có thể tham gia chương trình cam kết tiền thuê. Vinhomes sẽ thanh toán cố định 7%/năm căn cứ theo tiền thuê hoặc giá bán căn hộ. Thời hạn thực hiện cam kết là 2 năm đầu kể từ ngày bàn giao căn hộ.
Trường hợp khách hàng không tham gia chương trình cam kết tiền thuê sẽ được chiết khấu 7% giá thuê/bán căn hộ và được giảm trừ trực tiếp tại thời điểm ký hợp đồng.
The Beverly đẳng cấp, đa công năng
Đang chuẩn bị ký hợp đồng mua 2 căn hộ tại toà BE5 (The Beverly), ông Alan Nguyen đã tìm hiểu rất kỹ trước khi quyết định xuống tiền. “Tôi mua căn 2PN có diện tích khoảng hơn 80m2, tại toà BE5 có mật độ căn chỉ 20 căn/sàn với tầm nhìn hướng ra hồ điều hòa công viên 36ha, phù hợp với nhiều đối thượng khách khác nhau”- nhà đầu tư này nói.
Các căn 2PN dự án The Beverly được thiết kế sáng tạo, phù hợp với cuộc sống nghỉ dưỡng, tận hưởng không gian hoà hợp thiên nhiên. Nổi bật là phần ban công và lô gia kết hợp tạo thành một không gian dài, gia chủ thỏa sức làm sân vườn mini, đồng thời mở rộng tầm nhìn 360 độ hiếm có ra công viên ánh sáng, biển hồ cát trắng hay công viên nội khu độc đáo.
Đặc biệt, những căn 2PN vị trí góc được thiết kế vòng cung mang lại tầm nhìn panorama đắt giá. Không gian bên trong được thiết kế hiện đại và khoa học, tối ưu công năng sử dụng.
Thêm vào đó, The Beverly sở hữu tiện ích đỉnh cao đậm chất nghỉ dưỡng với hồ bơi nước mặn thác tràn độc đáo, vườn suối sương mù, quảng trường ánh sáng, đại lộ danh vọng Starlight.
Dự án còn liền kề và có lối đi riêng vào trung tâm thương mại Vincom Mega Mall. Đồng thời, nằm gần khu biệt thự The Manhattan và The Manhattan Glory… phù hợp với khách thuê cao cấp, hướng đến cuộc sống lâu dài tại đây.
Với chính sách cam kết thuê 2 năm đầu, nhà đầu tư không tốn công vận hành, thảnh thơi hưởng lợi nhuận ổn định. Sau đó, với tệp khách thuê sẵn có còn đem lại lợi nhuận bạc tỉ mỗi năm. Đó chính là lý do nhà đầu tư thông thái không muốn vuột mất cơ hội làm ăn tại The Beverly.
Bên cạnh cam kết thuê hấp dẫn, khách mua căn hộ The Beverly thời điểm này còn có cơ hội nhận voucher mua xe VinFast lên tới 200 triệu đồng.
Đồng thời chủ đầu tư cũng áp dụng “siêu chính sách” hỗ trợ tối đa khách vay mua lên tới 100%, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên tới 20 tháng; hoặc vay 80% giá trị căn hộ với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng. Ưu đãi tới 9% giá trị căn hộ thanh toán trước.
(*) Chính sách bán hàng được chủ đầu tư áp dụng theo từng thời điểm.