Triệu phú tự thân: 8 bí mật về tiền bạc người giàu đều biết, người nghèo không hay

Ông Grant Cardone là CEO của Cardone Capital, nổi tiếng với cuốn sách bán chạy "Quy tắc 10X" và là tác giả của Phong trào 10X và Hội nghị Tăng trưởng 10X.

Ông nắm giữ vị trí lãnh đạo của bảy công ty tư nhân. Bên cạnh đó, ông còn quản lý một danh mục đầu tư phong phú gồm các dự án dành cho nhiều hộ gia đình trị giá hơn 4 tỷ USD.

Trải qua 20 năm thử nghiệm và thất bại, Grant Cardone đã tích lũy được khối tài sản ròng trị giá hàng triệu USD.

Giờ đây, ở tuổi 64, ông kiếm được thu nhập từ 18 công ty do ông thành lập và 12.000 căn hộ mà ông sở hữu.

Tuy nhiên, ông cho biết ông sẽ được hưởng lợi nhiều hơn nếu hiểu được lối tư duy của những người siêu giàu từ giai đoạn sớm hơn.

Trong suốt sự nghiệp đầu tư của mình, ông đã xây dựng mối quan hệ với nhiều triệu phú và dành nhiều năm để quan sát thói quen tài chính của họ.

Dưới đây là 8 bí mật về tiền bạc mà những người giàu đều biết, nhưng phần lớn chúng ta không hay.

1. Họ không đa dạng hóa các khoản đầu tư của mình ngay lập tức

Thông thường, bạn nên đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình bằng cách đầu tư vào nhiều loại cổ phiếu, quỹ và các khoản đầu tư khác.

Nhưng khi những người giàu đầu tư, họ thường dốc toàn lực vào các dự án của riêng mình, và sau đó đa dạng hóa khi họ bắt đầu kiếm được nhiều tiền hơn.

Chẳng hạn, Elon Musk đã đặt cược tất cả 22 triệu USD mà ông kiếm được từ việc bán công ty đầu tiên của mình cho một dịch vụ ngân hàng trực tuyến có tên X.com.

Sau khi X.com sáp nhập với PayPal, Musk đã kiếm được 180 triệu USD từ việc bán PayPal cho eBay. Điều đó đã mang lại cho Musk số vốn để đầu tư vào Tesla, SpaceX và các dự án mạo hiểm khác.

2. Họ biết rằng vay nợ dành cho doanh nghiệp chứ không phải cá nhân

Người giàu không tích lũy nợ cho những khoản mua sắm không cần thiết như quần áo hàng hiệu hay nhà ở sang trọng.

Ngay cả khi họ có đủ khả năng thanh toán các hóa đơn, họ cũng không lãng phí tiền để trả lãi. Thay vào đó, họ dùng tất cả những gì kiếm được để tạo ra nhiều tiền hơn, cụ thể là kinh doanh.

Trong một số trường hợp, nếu bạn đang xây dựng một doanh nghiệp, việc vay nợ có thể giúp bạn kiếm tiền bằng cách cho phép bạn tiếp cận các tài sản tạo thu nhập sớm hơn.

3. Nhà ở không phải lúc nào cũng là khoản đầu tư đầu tiên của họ

Người giàu có hiếm khi mua nhà ở đầu tiên. Nhà ở không phải lúc nào cũng mang lại lợi tức đầu tư như những thứ khác.

4. Bất động sản thương mại là nơi để bảo vệ và tăng trưởng tiền

Bất động sản thương mại mới là nơi bạn kiếm được lợi nhuận hàng tháng từ tiền cho thuê sau khi thanh toán các khoản tiền thế chấp, thuế bất động sản và bảo trì. Đây là cách tuyệt vời để tăng tài sản cho bạn.

Bạn có thể kiếm thu nhập thụ động từ quyền sở hữu những bất động sản này và việc bán chúng thường dễ dàng hơn so với căn nhà ở.

Khi bạn bán một căn nhà ở, bạn phải tìm người mua muốn sống trong căn nhà đó. Khi bạn bán một tài sản cho thuê có lợi nhuận, bạn chỉ cần tìm một người mua muốn kiếm lợi nhuận.

5. Họ luôn mua với số lượng lớn

Người giàu sẵn sàng chi nhiều hơn cho mỗi lần mua hàng để có được mức giá tốt hơn và tiết kiệm thời gian dành cho việc lặp đi lặp lại các hoạt động vô ích.

Điều này có thể áp dụng cho một doanh nghiệp - hợp đồng mua vật tư hoặc thiết bị số lượng lớn - hoặc cho cuộc sống cá nhân.

6. Họ đầu tư vào các mối quan hệ

Người giàu không đầu tư cho những người mà họ không quen. Hầu hết những bất động sản mà triệu phú Cardone đang sở hữu, người bán đều chọn họ thay vì người khác vì cả hai đã quen biết trước và họ tin tưởng vào khả năng chốt giao dịch của ông.

Càng nhiều người biết đến bạn, họ sẽ càng tin tưởng vào tài năng và kỹ năng của bạn. Điều này dẫn đến các cơ hội tốt hơn, ra quyết định nhanh hơn và tỷ suất lợi nhuận cao hơn.

Vì vậy, hãy đầu tư thời gian và nguồn lực vào việc tạo và duy trì các mối quan hệ.

7. Họ không bao giờ thỏa mãn

Điểm chung của những người giàu có là không ai trong số họ hài lòng với những gì họ đã hoàn thành, mà thay vào đó, họ tập trung vào điều tiếp theo có thể đạt được.

Những người giàu có không bao giờ hài lòng với những thành tựu trước đây của họ. Họ tin rằng họ luôn có thể đạt được nhiều hơn nữa.

Điều này giúp họ nghĩ lớn về các ý tưởng kinh doanh, phát minh, đầu tư trong tương lai và gia tăng của cải.

8. Họ không lãng phí thời gian tự làm mọi việc

Người giàu biết rằng thời gian là nguồn tài nguyên quý giá nhất. Bạn không thể mua thêm thời gian.

Vì vậy, họ tối đa hóa thời gian của mình bằng cách từ bỏ giám sát từng chi tiết nhỏ trong công việc và các khoản đầu tư.

Đồng thời học cách thuê ngoài và ủy thác công việc cho những người giỏi, thông minh, sẵn sàng đổi thời gian để lấy tiền.

Xem thêm: Quy tắc 75/15/10: Cách quản lý tiền bạc như những người giàu nhất thế giới

(Theo CNBC)