Lương Trí Thìn: Hành trình từ cậu bé nghèo xứ Thanh đến đại gia bất động sản

Tuổi thơ cơ cực và ước mơ lớn từ những viên đất sét

Sinh ra trong một gia đình nghèo ở Thanh Hóa, tuổi thơ của ông Thìn gắn liền với những ngày tháng thiếu thốn. Nhưng chính trong những năm tháng ấy, cậu bé nghèo đã sớm bộc lộ niềm đam mê với bất động sản theo cách rất riêng của mình.

"Hồi nhỏ, tôi thường ra đồng lấy đất sét nặn thành những ngôi nhà, lấy máu con đỉa làm màu tô lên rồi mang đi đổi cho mấy đứa bạn lấy sách để học. Tôi nghĩ, mọi khởi nguồn đều bắt đầu từ đất, đất sinh ra mọi thứ và tôi đã nung nấu ước mơ sau này lớn lên sẽ đi buôn đất" - Ông Thìn  chia sẻ.

Niềm đam mê ấy không chỉ là một trò chơi con trẻ, mà sớm trở thành động lực thúc đẩy cậu bé nghèo tìm cách đổi đời.

Ông Lương Trí Thìn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh.

Năm 1989, khi mới 13 tuổi, ông Thìn rời quê vào TP.HCM mưu sinh. Không có gì trong tay ngoài khát khao đổi đời, bắt đầu cuộc sống bằng những công việc tay chân như: buôn gạo, bán trái cây, mở quán nhậu…

Cuộc sống mưu sinh đầy gian truân, nhưng trong những năm tháng ấy, ông Thìn vẫn âm thầm quan sát, tìm hiểu cách các doanh nghiệp địa ốc hoạt động.

Năm 1994, với chiếc xe đạp cũ kỹ, ông bắt đầu những hành trình rong ruổi khắp các vùng TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương để tìm hiểu về thị trường bất động sản. Mỗi ngày, ông mang theo một bình nước 5 lít, bánh mì, lương khô và lang thang khắp nơi để quan sát giá đất, nghe ngóng thị trường.

"Đói ăn, khát uống, có những hôm trời tối, không về kịp, tôi buộc chân vào xe ngủ lại trong rừng cao su, sáng ra lại đi tiếp" - Ông Thìn nhớ lại những ngày đầu theo đuổi ước mơ.

Chính tinh thần không ngại khó, không ngại khổ ấy đã giúp ông Thìn có được những hiểu biết sâu sắc về thị trường bất động sản, để rồi sau này trở thành một trong những "ông trùm" của ngành.

Từ cậu bé nghèo, ông Lương Trí Thìn gậy dựng "đế chế" bất động sản tiếng tăm.

Lập nghiệp và hành trình đưa Đất Xanh trở thành “ông lớn”

Đến năm 2003, sau gần 10 năm lăn lộn trên thương trường, ông Thìn chính thức thực hiện giấc mơ của mình khi thành lập Công ty TNHH Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh – tiền thân của Tập đoàn Đất Xanh ngày nay.

Ban đầu, công ty hoạt động như một đơn vị môi giới, chuyên phân phối các dự án bất động sản tại TP.HCM, Đồng Nai và Bình Dương.

Năm 2007 đánh dấu bước chuyển mình quan trọng khi Đất Xanh không còn đơn thuần là một đơn vị môi giới mà chính thức lấn sân sang đầu tư và phát triển bất động sản.

Công ty cũng chuyển đổi mô hình thành công ty cổ phần. Những dự án đầu tiên mang dấu ấn Đất Xanh như Sunview 1 & 2 (Thủ Đức), Phú Gia Hưng Apartment (Gò Vấp) nhanh chóng tạo tiếng vang.

Bước đi táo bạo tiếp theo của Đất Xanh là vào năm 2009, khi công ty chính thức niêm yết trên sàn chứng khoán HoSE. Từ đây, mở rộng quy mô hoạt động trên khắp cả nước, không chỉ dừng lại ở môi giới hay đầu tư mà còn lấn sân sang mảng xây dựng.

Ông Lương Trí Thìn từng đưa công ty đạt doanh thu hàng nghìn tỷ đồng.

Giai đoạn 2010 - 2019 là thời kỳ hoàng kim của Đất Xanh. Doanh thu tăng trưởng phi mã, từ vài chục tỷ đồng lên hàng nghìn tỷ đồng. Đặc biệt, năm 2017, lần đầu tiên Đất Xanh báo lãi trên 1.000 tỷ đồng, và đỉnh điểm năm 2019 đạt mức 1.900 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Không dừng lại ở thành công trong nước, năm 2018, ông Thìn tuyên bố sẽ đưa Đất Xanh lên sàn chứng khoán Nasdaq (Mỹ) với tham vọng đạt vốn hóa 5 tỷ USD vào năm 2028. Ông còn đặt mục tiêu xa hơn, đưa “đứa con” của mình trở thành tập đoàn bất động sản tầm cỡ quốc tế.

Tuy nhiên, không có con đường thành công nào trải toàn hoa hồng. Những biến động của thị trường, đặc biệt là cú sốc từ đại dịch Covid-19, đã giáng một đòn mạnh vào Đất Xanh.

Năm 2020, công ty lần đầu tiên báo lỗ 174 tỷ đồng do tác động của dịch bệnh. Dù năm 2021 hưởng lợi từ cơn sốt đất nền và có lợi nhuận lên đến 1.157 tỷ đồng, nhưng từ 2022-2023, lợi nhuận Đất Xanh lại tụt dốc, quay về mức của 10 năm trước.

Năm 2024, dù đặt kế hoạch lợi nhuận 226 tỷ đồng, tăng 31% so với năm 2023, nhưng con số này vẫn quá nhỏ so với giai đoạn đỉnh cao.

Đại gia bất động sản đến từ xứ Thanh với hành trình làm giàu từ con số 0.

Dù vậy, trong khó khăn, người ta vẫn thấy ở ông Thìn một tinh thần thép – thứ đã giúp ông vượt qua bao thử thách trong quá khứ. Với ông, biến động thị trường chỉ là những thử thách tạm thời, còn giấc mơ lớn vẫn luôn ở phía trước.

Và như ông từng nói: “Mọi khởi nguồn đều bắt đầu từ đất, đất sinh ra mọi thứ”. Với một người từng bắt đầu từ con số 0 và vươn tới đỉnh cao như ông, không gì là không thể!