Tọa đàm và Công bố báo cáo về dự báo xu hướng phân khúc chung cư trung - cao cấp Hà Nội năm 2023

Sáng 12/4, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam và Tạp chí Retimes đã tổ chức tọa đàm đánh giá triển vọng thị trường chung cư Hà Nội 2023 - 2025 và công bố dự báo xu hướng phân khúc chung cư trung - cao cấp Hà Nội 2023.

Theo thông tin từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản đang có những biến động mạnh, dù vậy nhu cầu các căn hộ chung cư vẫn ở mức rất cao trên tất cả các phân khúc nhưng nguồn cung còn rất hạn chế. Trong đó đặc biệt là nhu cầu trung - cao cấp tại Hà Nội.

Nguyên nhân là bởi tại Hà Nội, số lượng các gia đình trung lưu tăng lên (dự kiến khoảng 1,6 triệu gia đình năm 2025), cùng với sự dịch chuyển của hàng triệu người nước ngoài tới Việt Nam sinh sống và làm việc lâu dài đã và đang thúc đẩy nhu cầu sở hữu các sản phẩm chung cư thương mại trung - cao cấp tăng mạnh.

Tại hội nghị, các chuyên gia, các doanh nghiệp đã thảo luận xoay quanh chủ đề “Triển vọng của thị trường chung cư trung - cao cấp Hà Nội năm 2023 nhìn từ nhu cầu và pháp lý dự án”, qua đó cung cấp những đánh giá tổng quan về thực trạng thị trường; có thêm góc nhìn đa chiều từ những nhà đầu tư quốc tế; để đưa ra dự báo xu hướng tăng trưởng và gợi mở cơ hội đầu tư dài hạn vào phân khúc nhà ở trung và cao cấp Hà Nội trong giai đoạn tới.

Bên cạnh đó, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) và Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes.vn) phối hợp cùng các chuyên gia tư vấn, nhà khoa học, nhà đầu tư quốc tế đã hoàn thiện Báo cáo thường niên tổng quan và xu hướng thị trường chung cư Hà Nội, chuyên đề: Xu hướng thị trường chung cư trung - cao cấp Hà Nội năm 2023, triển vọng 2023 - 2025.

Báo cáo đã tập trung nghiên cứu, phân tích về các nội dung:

- Bối cảnh kinh tế vĩ mô và triển vọng các kênh đầu tư giai đoạn 2023 - 2025;

- Đánh giá thực trạng phân khúc nhà ở trung cấp và cao cấp Hà Nội năm 2023 và dự báo cung, cầu giai đoạn 2023 - 2025. Phân tích xu hướng phát triển và tiềm năng của căn hộ ở đô thị/ thành phố mới (cho phân khúc mua để ở), tiềm năng tăng trưởng và sinh lời của phân khúc chung cư trung, cao cấp (cho phân khúc mua để đầu tư);

- Cơ sở tăng trưởng dài hạn, tích cực của phân khúc nhà ở (trung và cao cấp ở Hà Nội) giai đoạn 2023 - 2025;

- Kinh nghiệm và góc nhìn của nhà đầu tư quốc tế về phân khúc chung cư trung, cao cấp Hà Nội;

- Cung cấp những thông tin trung lập và đáng tin cậy giúp cho khách hàng nâng cao nhận thức và hiểu biết, ra quyết định chính xác khi tham gia vào thị trường chung cư trung cấp, cao cấp ở đô thị lớn.