Nữ 8X từ sale trở thành bà chủ chuỗi homestay ở phía Đông Hà Nội: Không có nơi nào lợi thế sẵn như ở đây

Từ một trong những người sale homestay đầu tiên ở Ocean Park…

Sale homestay là công việc tay trái của chị Vũ Mai Quyên từ khi gia đình chị đầu tư một căn condotel ở Quảng Ninh và sử dụng làm kinh doanh homestay. Năm 2019, khi Ocean Park 1 được triển khai xây dựng, chị Quyên có nhiều cơ hội ghé qua bởi chồng chị làm việc trong lĩnh vực bất động sản.

“Ngay khi Ocean Park vẫn còn đang là một công trường, nhưng với không gian, vị trí và những tiện ích khác biệt của khu đô thị này, mình đã nhìn thấy chất lượng cuộc sống mới cũng như tiềm năng kinh doanh homestay ở đây. Do vậy, ngay khi chủ đầu tư mở bán, mình đã mua một căn ở đây để bố mẹ mình ở. Bên cạnh đó, mình hào hứng với công việc sale homestay ở Ocean Park vì mình có niềm tin vào khả năng nhìn nhận của mình. Khi đó khoảng đầu năm 2020”.

Chị Quyên cũng chia sẻ, Ocean Park mở bán thời điểm đầu tiên với rất nhiều ưu đãi dành cho cư dân nên thu hút khá đông khách hàng quan tâm. “Thời điểm đó, có nhiều người mua những căn hộ ở đây không phải để ở mà với mục đích đầu tư hoặc để dành vì giá của các căn rất hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng nhà đầu tư.

Khi đó, mình có tham gia các group của Vinhomes Ocean Park và tìm được những chủ nhà có hướng kinh doanh homestay. Mình là một trong những sale homestay ở Ocean Park đầu tiên, bán phòng cho chủ nhà, hỗ trợ khách tìm được những căn homestay ưng ý để nghỉ dưỡng.

Đúng như mình nhận định, được định hướng là tâm điểm giải trí số 1 tại khu vực phía Đông Hà Nội, “Thành phố biển hồ” Vinhomes Ocean Park trở điểm đến “must-visit” của bất kỳ ai sinh sống hay có dịp đặt chân tới thủ đô Hà Nội. Lượng khách có nhu cầu lưu trú tại Ocean Park tăng cao, các căn homestay mình bán luôn full phòng. Cả chủ nhà và mình đều có những nguồn thu nhập ổn định từ đây”.

… Đến đầu tư chuỗi homestay chuyên nghiệp, chất lượng

Từ đầu năm 2022, khi dịch COVID-19 đã trở thành điều bình thường mới, với nhu cầu nghỉ dưỡng, du lịch rất lớn dẫn đến trào lưu căn hộ homestay ở Ocean Park nở rộ và trở thành một hoạt động kinh doanh sôi nổi cho tới tận bây giờ.

Với kinh nghiệm và tệp khách hàng sẵn có trong thời gian làm sale, từ đầu năm 2022, chị Quyên đã mạnh dạn phối hợp cùng một người bạn đầu tư chuỗi homestay của riêng mình với hơn 10 căn tại Ocean Park 1.

“Có rất nhiều chủ nhà ở Ocean Park khi mua căn hộ ở đây với mục đích để dành tài sản hoặc đầu tư, chờ tăng giá để sang nhượng. Do vậy, mình cùng bạn đã tìm và thuê lại hơn 10 căn hộ studio và 1-2 ngủ để set up thành homestay.

Đây cũng là cơ hội rất thuận lợi cho những bạn trẻ muốn kinh doanh homestay theo chuỗi mà không đủ vốn để mua. Việc thuê các căn này trong thời gian chủ đầu tư thực hiện chương trình Tổ ấm an vui đã hỗ trợ chúng mình rất nhiều về chi phí. Như căn studio bọn mình được thuê giá 6 triệu/tháng, các căn rộng hơn cũng trong khoảng 10 triệu/tháng”.

Chị Quyên cũng chia sẻ, homestay có những tiêu chuẩn riêng, rất khác so với một phòng khách sạn hay một căn hộ gia đình. Do đó, chị và bạn phải chọn từng căn hộ sao cho phù hợp để set up. Từ decor, thiết kế, đồ dùng, thiết bị đều được lựa chọn rất tâm huyết, dựa trên tìm hiểu các đối tượng khách hàng để có set up phù hợp và dễ chịu nhất. 

“Các căn homestay ở Vinhomes đều mới, sạch sẽ và đặc biệt là view rất thoáng, rất xinh. Nhìn ở góc nào cũng thấy những mảng xanh, thấy rộng rãi và yên bình. Chúng mình khi decor cũng lựa những màu sắc nhẹ nhàng, tạo không gian dễ chịu nhất cho khách”.

Hiện nay, với hơn 10 căn homestay, chị Quyên cho biết tỷ lệ full phòng trung bình khoảng 70% mỗi tháng, sau khi trừ mọi khi chi phí thuê nhà, nhân viên, điện nước, dịch vụ, doanh thu từ mảng kinh doanh homestay ở mức khá.

Kinh doanh homestay ở Ocean Park khác biệt cả về lợi thế và thách thức

Kinh doanh homestay là ngành khá nổi bật trong những năm gần đây ở rất nhiều những địa điểm du lịch. Tuy nhiên, theo đánh giá của chị Quyên, người đầu tư homestay ở Vinhomes Ocean Park được hưởng những lợi thế cũng như gặp những thách thức không giống những khu vực khác.

Do nằm cùng trong một khu đại đô thị, mảng kinh doanh này lại đang nở rộ nên mức độ cạnh tranh khá cao. Ở đây cũng có các chủ homestay đồng thời là chủ nhà luôn, không mất tiền thuê nhà, lại tự làm cả chủ lẫn nhân viên nên đặt ra chi phí thấp hơn, tạo nên sự cạnh tranh về giá cho thuê. Nhưng chúng mình nhìn nhận, đây là một công việc dài lâu nên với chúng mình thì đặt sự chuyên nghiệp lên trên để đảm bảo những trải nghiệm tốt nhất cho khách.

“Với lợi thế, không có ở nơi nào, người làm kinh doanh homestay được tạo điều kiện tốt nhất như ở đây. Từ vị trí địa lý, uy tín chủ đầu tư, môi trường cảnh quan tiện ích, mật độ cư dân đến sự truyền thông, quảng bá rộng rãi” – chị Quyên nhấn mạnh.

Thứ nhất, vị trí “vàng” cùng cơ sở hạ tầng đang được xây dựng, hoàn thiện là yếu tố quyết định tiềm năng kinh doanh homestay tại Vinhomes Ocean Park

Đại đô thị Vinhomes Ocean Park tọa lạc ngay tại cửa ngõ giao thương phía Đông Hà Nội, nơi hai tuyến đường QL5A và 5B trọng điểm giao nhau. Đây được đánh giá là vị trí ưu việt, hiếm dự án nào có được. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút qua 3 cây cầu như Thanh Trì, Vĩnh Tuy hoặc Chương Dương là có thể di chuyển đến trung tâm thành phố.

Thứ hai, quy hoạch thông minh của Vinhomes Ocean Park với mật độ xây dựng chỉ khoảng 19% (tương đương 79,8ha), trong khi đó, diện tích cây xanh, mặt nước lại lên đến 117ha, mở ra không gian thoáng mát, trong lành cho những ai sống và đến nghỉ dưỡng tại đây.

Thứ ba, nổi bật là hồ Ngọc Trai rộng 24,5ha, biển hồ nước mặn 6,1ha với rất nhiều dịch vụ sang chảnh là điểm đặc biệt nhất để những khách bận rộn chỉ cần 30 phút di chuyển từ nội thành là đã được đi “du lịch biển”.

Thứ tư, hệ thống tiện ích đầy đủ tạo sự thuận tiện nhất cho khách ưng ý với “một bước chân chạm ngàn tiện ích”.

Thứ năm, chủ đầu tư thường xuyên tổ chức các lễ hội theo mùa với các chương trình đặc sắc cũng thu hút được rất nhiều các gia đình trẻ, các thanh niên đến tham gia, từ đó đẩy mạnh hơn các hoạt động kinh doanh homestay ở đây. Hầu như các dịp hè lễ tết, cuối tuần chúng tôi đều đạt tỷ lệ full phòng.

Thêm nữa là các chương trình ưu đãi dành cho các chủ nhà và khách thuê nhà theo các chương trình Tổ ấm an vui hay chính sách ân hạn lãi suất cũng giảm bớt chi phí cho người đầu tư kinh doanh homestay ở đây.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng chú trọng việc quảng bá, truyền thông về các điểm nhấn đặc biệt, chất lượng và dịch vụ ở Vinhomes Ocean Park nên lượng khách luôn dồi dào, kinh doanh homestay ở đây cũng nhờ đó mà phát triển.

“Ai làm kinh doanh homestay ở đây cũng nhìn thấy và cảm thấy may mắn vì lợi thế sẵn có, chỉ cần tâm huyết và chuyên nghiệp để phát triển mảng này. Cá nhân mình có niềm tin, kinh doanh homestay ở khu Đông Hà Nội nói chung, ở Ocean Park nói riêng sẽ tiếp tục phát triển”.

Hãy tham dự cuộc thi viết “Hành trình về phía Đông: Nhà mới, cuộc sống mới”

Chia sẻ câu chuyện về hành trình chuyển nhà, thay đổi lối sống của bạn để nhận nhuận bút 1 triệu đồng và có cơ hội nhận giải thưởng hàng chục triệu đồng.

 Vì sao bạn chuyển nơi sống? Điều gì đã thúc đẩy quyết định mang tính bước ngoặt? Những khó khăn, thuận lợi khi thực hiện nó?

 Quá trình chuyển khỏi nơi ở cũ, mua nhà, chung cư mới có gì đặc biệt? Hãy kể điều khiến bạn xúc động khi chuyển nhà. Vì sao ở đây trong khi còn rất nhiều nơi khác để lựa chọn?

 Việc sang sống ở khu mới đã khiến cuộc sống thay đổi thế nào? Nó mang lại cho bạn điều gì? Điều tốt đẹp hoặc bài học lớn nhất mà bạn nhận được từ sự thay đổi là gì?

 Thời gian từ 26/6/2023 – 26/8/2023.

 Chi tiết thể lệ, nội dung, giải thưởng TẠI ĐÂY